Pul qazanmağın tipik yolu, bir iş (və ya iki və ya üç) yerinə yetirmək üçün normal maaş almaqdır. Ancaq ikinci bir işə başlamadan gəlirinizi artırmağın başqa yolları var. Məsələn, passiv gəlir axınları inkişaf etdirə, hobbilərinizdən pul qazana və ya artıq icra etdiyiniz işdə daha çox qazana bilərsiniz. Bu metodların hamısı əvvəlcədən müəyyən səy tələb edir, lakin əlavə işdən daha əyləncəli ola bilər. Və müvəffəqiyyətli olsanız, daha çox pul qazanarkən işlədiyiniz saatların sayını azalda bilərsiniz.
Addımlar
Metod 4: Hobbilərinizdən Pul Qazanın
Addım 1. Boş vaxtınızda nəyi sevdiyinizi özünüzdən soruşun
Ən çox sevdiyiniz hobbi və fəaliyyətiniz hansıdır? Bir iş görsəniz, pul gətirsə belə bunu "iş" olaraq düşünməyəcəksiniz. Axşam və həftə sonlarını necə keçirdiyinizi diqqətlə düşünün. Sonra düşünün ki, kimsə sizə ən çox sevdiyiniz işi ödəsə nə gözəl olar. Potensial qazanclı hobbilərdən bəziləri bunlardır:
- Kompüterlərin düzəldilməsi
- Musiqi çalmaq
- Fotoqrafiya
- Örgü və ya toxuculuq
- Ağac emalı
- Yazmaq və blog yazmaq
- Rəsm
Addım 2. Hobbinizdən kimlərin faydalana biləcəyi siyahısını tərtib edin
Hobbi şəxsi işlər olaraq düşünsək də, bir hobbinin başqalarına fayda verməsinin bir çox yolu var. Hobbinizin dünyaya hansı fayda verə biləcəyini düşünün və kiminsə xidmət üçün pul ödəyib -ödəməyəcəyini düşünün. Faydalı ola biləcək bəzi insanlar bunlardır:
- Reklamçılar. Məsələn, geniş bir auditoriyaya sahib bir gözəllik, moda və ya səyahət vlogerinə çevrilsəniz, reklam verənlər və sponsorlar məzmun yaratmağa davam etməyiniz üçün pul ödəyə bilər və ya sizə pulsuz məhsullar təqdim edə bilər.
- Tələbələr. Hobbiniz digər insanların öyrənmək istədiyi bir şeydirsə, onlara öyrətmək üçün sizə pul ödəyəcək birini tapa bilərsiniz.
- Müştərilər. Hobbiniz bir məhsula və ya xidmətə səbəb olarsa, etdiyiniz, böyüdüyünüz və ya tikdiyiniz şeyin pulunu ödəyəcək bəzi müştərilər tapa bilərsiniz.
Addım 3. Hobbinizdən pul qazanmağa qərar verin
Əvvəlcədən bir az vaxt və səy olacaq, amma nəticədə həmişə pulsuz etdiyiniz bir işi görmək üçün əlavə pul qazana bilərsiniz. Hobbinizlə əylənməyə davam etməyi unutmayın. Axı, iş kimi hiss etmək istəmirsən. Unutmayın ki, hobbilərdən qazanc hələ də vergiyə tabedir. Qazandığınız pulu diqqətlə qeyd etdiyinizə əmin olun və qazancınızı necə bildirəcəyinizdən əmin deyilsinizsə bir mühasiblə məsləhətləşin. Hobbilərinizdən pul qazanmağın bəzi yolları bunlardır:
-
Əl sənətlərini onlayn olaraq satın. Boş vaxtınızda sənətkarlıq etməkdən zövq alırsınızsa, niyə bu işlə bir az pul qazana bilməzsiniz? İstər toxucu, dülgər, istər kağız istehsalçısı, istərsə də rəssam olsanız da, ən çox zövq aldığınız şeyə görə sizə pul ödəməyə hazır olan müştərilər tapa bilərsiniz.
- Məhsullarınızı dəyərləndirməyin. Əl sənətlərinizi hazırlamaqdan zövq alsanız belə, vaxtınızın dəyərli olduğunu unutmayın. Hobbinizin uzun müddətdə sizə daha çox pul xərcləmədiyinə əmin olun və qiymətlərinizi təchizat xərclərinizi ödəyəcək qədər yüksək qoyun.
- Bütün qanuni kodlara və vergi qaydalarına riayət etdiyinizə əmin olun. Bu sizin hobiniz ola bilər, ancaq texniki cəhətdən də bir işdir, yəni məhsulunuzun təhlükəsiz olmasını təmin etmək sizin məsuliyyətinizdədir.
-
Bir blog yazın. Yazmaqdan və blog yazmaqdan zövq alırsınızsa, sevdiyiniz hobbinizdən pul qazanmağı düşünün. Bloglar, ödənişli ortaqlara bağlantılar daxil etməklə, reklam şəbəkəsindən (məsələn, Google -un AdSense) istifadə etməklə və ya məzmununuza sponsorluq edəcək özəl reklamçılar tapmaqla pul qazana bilər. Hobbi blogunuz sizə çox reklam pulu qazandırmasa da, bir şey heç bir şeydən yaxşıdır.
Orada bir çox pulsuz blog sahibi olsa da, bəzi ev sahibləri pula başa gəlir. Blogunuzdan pul qazanmaq qərarına gəlsəniz xərcləri unutmayın
- Video kanalına başlayın. Bir ekstrovertsinizsə və ifa etməyi sevirsinizsə, bəlkə də əxlaqsızlıqlarınızı çəkməyə və internetə yerləşdirməyə başlaya bilərsiniz. Böyük bir tamaşaçı tapıb ardıcıl olaraq yeniləyə bilsəniz, YouTube səhifənizin baxışlarından pul qazana bilərsiniz. Məhsullarını nəzərdən keçirsəniz, korporativ sponsorlarla əməkdaşlıq edərək də pul qazana bilərsiniz.
-
Tərəvəz yetişdirmək və satmaq. Tərəvəz yamağınız varsa, əlavə balqabaq və balqabağınızı satmağı düşünün. Yerli aşpazlar, yerli bazarlar və qonşularınız blander baqqal tərəvəzləri əvəzinə təzə, yerli məhsullar almaq üçün pul ödəməyə hazır ola bilərlər.
İnsanlar təzə və sağlam görünən tərəvəzləri daha çox alacaqlar. Alıcınıza çatdırarkən məhsullarınızı sərin və xırtıldayan saxladığınızdan əmin olun
Metod 2 /4: Daşınmaz Əmlakdan Passiv Gəlir kimi istifadə etmək
Addım 1. Daşınmaz əmlaka həvəsiniz olub olmadığına qərar verin
Boş vaxtınızı və enerjinizi necə keçirmək istədiyinizi düşünün. İnsanlarla danışmaqdan zövq alırsınızmı? Evə qulluq etməyi sevirsən? Evinizlə fəxr edirsinizmi? Yeni məhəllələr və əmlak dəyərləri haqqında öyrənməyi xoşlayırsınızmı? Əgər belədirsə, passiv gəlir əldə etmək üçün ev sahibi olmağı düşünə bilərsiniz. Ev sahibi olmağın vergi üstünlükləri və yuxarı artım kimi maliyyə üstünlükləri olduğunu unutmayın.
Addım 2. Əmlak vəkili ilə danışın
Ev sahibi olmadan əvvəl bölgənizdəki daşınmaz əmlak qanunları ilə tanış olmalısınız. Ev sahibi-kirayəçinin vacib qaydalarına və vacib imar qanunlarına riayət etdiyinizə əmin ola biləcək məlumatlı bir hüquqşünasla danışın.
Addım 3. Digər daşınmaz əmlak sahibləri ilə danışın
Digər ev sahibləri ilə söhbət edərək, daşınmaz əmlaka sahib olmağın müsbət və mənfi cəhətləri haqqında daxili fikir əldə edə bilərsiniz. Onlar üçün nəyin işlədiyini və keçmişdə hansı səhvləri etdiklərini sizə xəbər verə bilərlər.
Addım 4. Maliyyə məsləhətçisi ilə danışın
Bir ev almaq çox böyük bir ilkin dəyərə malikdir və buna heç də laqeyd yanaşmaq olmaz. Kirayəçinin kirayəsi ilə ipotekanı ödəməyi gözləsən də, əlavə xərclər olacaq. Bunlara daxildir: ilkin ödəniş, vergilər, təmir, sığorta və təmizlik haqları. Kirayəçilərinizin kirayə haqqını ödəyə bilmədiyi və ya kirayəsini poza bilmədiyi vaxtlar da ola bilər. Daşınmaz əmlak alqı -satqısı ilə tanış olan bir maliyyə məsləhətçisinə müraciət edin. Maddi vəziyyətiniz və ev sahibi olmaq riskini ödəyə biləcəyiniz barədə onlarla danışın.
Addım 5. İstədiyiniz kirayəçilərə qərar verin
Tələbə mərkəzli bir məhəllədə mənzil kirayələmək istəyirsiniz? Yoxsa gənc ailələrlə dolu bir məhəllədə dubleks kirayə vermək istəyirsiniz? Kirayəçilərinizin kim olmasını istədiyinizi və ideal kirayəçinin nəyə qadir olduğunu diqqətlə düşünün. Bu, əmlak axtarışınızı daraltmanıza kömək edəcək.
- Unutmayın ki, əksər kirayəçilərin yaşı 35-dən aşağıdır, baxmayaraq ki, bir neçə kirayəçi orta yaşlıdır. Unutmayın ki, uşaq sahibi olan ailələr də kirayə qalacaqlar.
- Qeyd edək ki, tələbələrin yaşlı kirayəçilər qədər gəlirləri olmaya bilər. Bununla birlikdə, kirayə götürdükləri əmlakın estetikası baxımından daha az seçici ola bilərlər ki, bu da sizin xərclərinizi aşağı sala bilər. Əmlakınıza nə qədər xərcləmək istədiyinizi və qabağa çıxmaq üçün nə qədər kirayə ödəməli olduğunuzu diqqətlə düşünün.
- Nə olursa olsun, kirayəçinin xoşbəxtliyi daşınmaz əmlak vasitəsilə uğurlu gəlir axınının açarıdır.
Addım 6. Bölgənizdəki mülkləri araşdırın
Fərqli məhəllələrin fərqli qaydaları, demoqrafik vəziyyəti və mülkiyyət dəyərləri var. Nisbətən sabit mülk dəyərlərinə malik olan və ya zaman keçdikcə artan əmlak dəyərlərinə sahib ola biləcək bir məhəllə tapmağa çalışın. Nəzərə alınması lazım olan digər şeylərə təhlükəsizlik, tikintinin davamlılığı, məktəb və ya dükan kimi cəlbedici şəraitə yaxınlıq və ictimai nəqliyyata çıxış daxildir.
- Bu məlumatların çoxu internet axtarışları və daşınmaz əmlak saytları vasitəsilə əldə edilə bilər. Yerli qəzetləri də oxuya bilərsiniz ki, qonşuluq haqqında hiss edəsiniz.
- Araşdırdığınız məhəlləni mütləq ziyarət edin və gəzin. Bu məhəllədə yaşamırsınızsa, ərazini tanımağın başqa yollarını axtarmalı olacaqsınız. Yerli qəhvəxanalara gedin, kitabxananı ziyarət edin və yaxınlıqdakı avtobus və metro dayanacaqlarına baxın. Yaşadıqları təcrübə ilə bağlı suallarınız varsa, məhəllə sakinləri ilə danışmaqdan çekinmeyin.
- Kirayə evlərin qiymətini öyrənmək üçün qonşuluqdakı mövcud mənzil siyahılarını axtarın. Ödəniş etməyi planlaşdırdığınız şeyin kirayəçilərin artıq həmin məhəllədə ödədikləri ilə müqayisə oluna biləcəyinə baxın. Təsnif edilmiş reklamlar və onlayn mənzil axtarış motorları, məhəllənin sizin üçün yaxşı bir maliyyə uyğunluğunu söyləyə biləcək.
Addım 7. Əmlakınızı satın alın
Nə əldə edə biləcəyinizi və harada ev sahibi olmaq istədiyinizi təyin etdikdən sonra məlumatlı bir alış -veriş edin. Çox tələsməyin və bağlamadan əvvəl əmlakı hərtərəfli yoxladığınızdan əmin olun. Maliyyə məsləhətçinizlə və daşınmaz əmlak vəkilinizlə məsləhətləşməyə davam etməyiniz məsləhətdir.
- Unutmayın ki, kirayə evlər bank tərəfindən yaşayış yerlərindən fərqli olaraq qəbul edilə bilər. Çox güman ki, daha böyük bir ilkin ödəniş, daha çox vergi və rüsum ödəməli olacaqsınız və kirayə ev almadan əvvəl daha böyük bir maye qənaət yastığına sahib olmalısınız.
- Kirayə mülkiyyətində ixtisaslaşmış bir borc verənlə danışmaq müdrikdir. Prosesdə sizə kömək edə bilərlər.
- Unutmayın ki, ev alqı -satqısı uzun müddət çəkə bilər. Binanızı kirayəçilərə verməzdən əvvəl təmir və təmizlik işləri aparmalı ola bilərsiniz. Kirayə gəliri gəlməzdən əvvəl sizi ilk çətin aylarda görmək üçün kifayət qədər əlavə pulunuz olduğuna əmin olun.
Addım 8. Potensial kirayəçilərlə tanış olun
Hər hansı bir kirayəçinin yaxşı bir kredit reytinqinə, sabit gəlirə malik olduğuna və kirayənizi vaxtında ödəyəcəyinə əmin olun. Kirayəçilərinizin etibarlı və sabit olduğundan əmin olmaq üçün bir müraciət prosesindən istifadə edin. Kirayəçilərinizin kirayəni pozma və ya əmlaka ziyan vurma tarixçəsi olmadığından əmin olmaq üçün arxa plan yoxlama xidmətindən də istifadə edə bilərsiniz.
Kiracıları yoxlayarkən həmişə daşınmaz əmlak qanunlarına riayət edin. Gələcək kirayəçinin keçmişi haqqında soruşmağa icazə verilməyən bəzi suallarınız olduğunu unutmayın. İrqi və ya etnik mənsubiyyətə görə tələsik mühakimələr etməyin: yalnız müvafiq maliyyə detallarına diqqət yetirin
Addım 9. Əmlakınızı qoruyun
Əmlakınız varsa, mülkü özünüz saxlaya bilərsiniz. Həm də podratçıları işə götürə və ya kirayəçilərinizdən birini yerində əmlak meneceri kimi istifadə edə bilərsiniz. Əmlakınızın yaxşı vəziyyətdə olduğundan və yeni kirayəçilər üçün cazibədar göründüyündən əmin olun. Əmlakınızın santexnika, dam, təməl və izolyasiyasına xüsusi diqqət yetirin və lazım gələrsə əmlakınızı yeniləyin.
Addım 10. Kirayə gəliri hər ay alın
Ev sahibi olmaq üçün çox iş tələb olunsa da, kirayə gəliri ömrünüz boyu passiv gəlir mənbəyinə çevrilə bilər. Əmlakınızı müntəzəm təmirdə saxlayırsınızsa, əmlak haqqında narahat olmaq üçün çox vaxt sərf etməyəcəksiniz.
Metod 3 -dən 4: Aktivlərinizin Sizin üçün Çalışması
Addım 1. Pulunuzu ağıllı şəkildə qoyun
Bəziləri deyirlər ki, pul qazanmağın ən yaxşı yolu pula sahib olmaqdır. Bunun səbəbi, ağıllı investisiyalar, pulunuzu çətinliklə artırmağın ən etibarlı yoludur. Pulunuz üçün çalışmaq əvəzinə, pulunuz sizin üçün işləsin. İdeal olaraq, investisiyalarınıza hər ay yalnız bir neçə dəqiqə sərf edəcəksiniz və gəlirləriniz böyük ola bilər.
Addım 2. Aşağı ödənişli indeks fondlarına investisiya qoyun
İndeks fondları bütün birjanı izləyir. Bir fond meneceri tərəfindən fəal şəkildə idarə edilmir, bu da onların ödənişlərinin daha aşağı olması deməkdir. Qısamüddətli səhmlərə nisbətən daha az risklidirlər. İndeks fondlarının gəliri şanslı qısa satış qədər böyük olmasa da, inflyasiyanı məğlub etməyə meyllidirlər. Bir investor tərəfindən demək olar ki, heç bir iş tələb olunmur.
- ABŞ istiqraz bazarını, beynəlxalq fond bazarını və ABŞ fond bazarını izləyən indeks fondlarını satın ala bilərsiniz. Bir çox maliyyə məsləhətçisi portfelinizi bu üç indeks fondu arasında balanslaşdırmağı məsləhət görür.
- Bunlar daha çox qazanmaqla daha az işləmək istəyənlər üçün ideal olan "tənbəl portfellər" olaraq da bilinir!
Addım 3. Sərmayələrinizi avtomatlaşdırın
Hər ay nəyi investisiya edə biləcəyinizə qərar verin və bu əməliyyatı həyata keçirmək üçün avtomatik alışlar qurun. Avtomatik ödənişlər qurarsanız, investisiyalarınız haqqında heç düşünməyəcəksiniz: pulunuz sadəcə yığılacaq.
Aldığınız dividendləri (və ya mənfəətləri) yenidən investisiya etmək istəməyinizə və ya dividendlərinizin birbaşa sizə ödənilməsini istəməyinizə də qərar verə bilərsiniz. Uzun müddətdə daha çox pul qazanmaq istəyirsinizsə, dividendlərinizi yenidən yatırmalısınız. Qısa müddətdə daha çox pula ehtiyacınız varsa, dividendlərinizi nağd şəkildə almaq istəyə bilərsiniz
Addım 4. Birjanın yüksəlişinə və düşməsinə məhəl qoymayın
Bir çox investor birjanın çökməsi zamanı çaxnaşma keçirir və birjanın yüksəlişi zamanı özünə güvənir. Ancaq qazancınızı aşağı alaraq yüksək satmaq daha yaxşıdır. Hər hansı birja bazarında inamla qalxın və enin. İndeks fondlarına sərmayə qoymağa davam etsəniz, qısa müddətli itkilərə baxmayaraq çox güman ki, önə çıxacaqsınız. Pulunuzun sizin üçün işləməsinə icazə verin ki, daha az işləyə biləsiniz.
Addım 5. İstənməyən əşyaları satın
Əşyalarınızı atmaqdansa, əşyalarınızı dəyərləndirə biləcək birinə satmağı düşünməlisiniz. Pul qazandığınız müddətdə yaşayış sahənizi təmizləməkdən faydalanacaqsınız. Əşyalarınızı tez satmağın bəzi asan yolları bunlardır:
- Təsnif edilmiş bir reklam yerləşdirmək. Satmaq istədiyiniz əşyaları təsvir etmək üçün yerli qəzetinizi və ya Craigslist kimi onlayn elanlar saytını istifadə edə bilərsiniz.
- Bir onlayn mağaza qurmaq. EBay və ya Amazon kimi böyük onlayn pərakəndə satıcılar vasitəsi ilə istifadə olunan kitablar, köhnə beysbol kartı kolleksiyanız və ya hətta uyğun olmayan geyimlərinizi sata bilərsiniz.
- İstenmeyen paltarlarınızı konsinye mağazasına aparın. Xüsusilə yaxşı vəziyyətdə olan dizayner əşyalarınız varsa, yerli yük mağazanıza sürətli bir səyahət edərək bir neçə dollar qazana bilərsiniz.
Metod 4 /4: İş yerinizdə daha az işləmək və daha çox qazanmaq
Addım 1. Artım istəyin
Daha çox qazanmağın ən asan yolu, maaşınızın artırılmasını istəməkdir. Niyə daha çox qazanmağınızı yaxşı bir şəkildə sübut edə bilsəniz, daha çox uğur qazanacaqsınız. Müsbət bir performans araşdırmasından sonra, böyük bir müştəri tapdıqdan sonra, başqa yerdə bir iş təklifi aldıqdan və ya əlavə bir sertifikat qazandıqdan sonra artım istəyin. Sizin səviyyənizdəki işçilərin nə qazandıqlarını araşdırın və nə qədər çox pul istəyəcəyinizi təyin etmək üçün araşdırmalarınızı istifadə edin.
- Etibarlı və peşəkar danışın. Özünüzü alt -üst etmək və ya ağlamaq işinizə kömək etməyəcək.
- İstəyiniz rədd ediləcəyi təqdirdə bir plan qurun. Bu işdən uzaqlaşmaq istədiyinizə qərar verin və yerinə başqa bir iş götürün. Yoxdursa, peşəkar qaldığınızdan əmin olun.
Addım 2. Məhsuldarlığı artırmaq üçün iş qrafikinizi yenidən müzakirə edin
Ən çox enerjili olduğunuzu və ləng hiss etdiyinizi izləyin. Cədvəlinizi elə düzəlt ki, ən çətin işlərini ən yaxşı vaxtda yerinə yetirəsən. Günün ləng hissəsini adi, gündəlik işlər görmək üçün istifadə edin. Bu, işinizdə daha məhsuldar olmağınıza və potensial olaraq daha az saat işləməyinizə kömək edəcək.
Addım 3. Eyni vəzifələri eyni anda tamamlayın
Vəzifələrinizi yığmaq, yivdə qalmağınıza və hər bir işi daha tez bitirməyinizə imkan verəcəkdir. Vaxtınızı səmərəli və səmərəli qurun və oxşar işləri bir anda yerinə yetirin.
Məsələn, e -poçtlarınıza gün ərzində bir dəfə yox, birdəfəlik qayğı göstərin. E -poçt cavablarınızı bir neçə saat ərzində səpələmək sizi digər işlərinizdən yayındıracaq
Addım 4. Özünüzə daha qısa müddət verin
Son tarixlər, təxirə salınma ilə mübarizə aparmaq və iş saatlarınızı saymaq üçün təsirli bir yoldur. Müddətlər xarici faktorlar tərəfindən tətbiq edildikdə daha da təsirli olur. Özünüzə sıx, lakin real vaxt verin və tapşırıqları daha tez yerinə yetirməyə çalışın. İşinizdə nə qədər səmərəli olsanız, o gün evə bir o qədər tez gedə bilərsiniz.
İpuçları
- Hər hansı bir investisiya qoymadan əvvəl araşdırma aparın. Düzgün etdiyinizə əmin olmaq üçün tələsik hərəkət etməməyə çalışın.
- Bilin ki, "işləmədən" qazandığınız pullar da sizin üçün müəyyən səy tələb edə bilər. Əyləncəli və əyləncəli olduğunu düşündüyünüz gəlir axınlarını qurmağa çalışın ki, onlar özlərini sərxoş hiss etməsinlər.
Xəbərdarlıqlar
- Unutmayın ki, bütün investisiyalar bir növ risk yaradır. Böyük bir alış -veriş etməzdən əvvəl nə qədər risk götürməyə hazır olduğunuza qərar verin.
- Pul qazanma təcrübənizdə həmişə qanuna riayət edin. Qanunların sizin üçün necə tətbiq olunduğunu bilmirsinizsə, mühasib və ya vəkilə müraciət edin.
- Tez zənginləşmə sxemlərindən çəkinin. Pul qazanmaqdansa sizə pul xərcləmək ehtimalı daha yüksəkdir.
- Çox səviyyəli marketinqdən (komandanıza digər satıcıları cəlb edərək pul qazandığınızdan) və ya birbaşa satış şirkətlərindən (pərakəndə malları mağazadan kənarda müstəqil satıcı olaraq satdığınız) çəkinin. Bəziləri digərlərindən daha qanuni. Öncədən çox pul yatırmağınızdan və şirkətinizin satılmamış malları geri almaq istədiyindən əmin olun. Satılmayan mallara görə ciddi maliyyə cərimələri varsa, bu böyük bir qırmızı bayraqdır.
